Cidade: Santos/SP
Endereço: Rua Oswaldo Cruz, 172
Matrícula: 7.508

Descrição: Matricula nº 7.508 do 2° CRI de Santos - SP Imóvel: O apartamento sob nº 21, da rua Oswaldo Cruz, n° 172, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, e contém as seguintes peças: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem, quarto de despejo e área de serviço, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento n° 23, de um lado com o mesmo hall e apartamento n° 22, do outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal, tendo dito apartamento uma área útil de 74,00m²., uma área comum de 30,07m²., num total de 104,07m²., pertencendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente a 43,30m²., ou 43,30/456 do todo e, nessa proporção, as demais coisas de uso comum do condomínio; o terreno acha-se descrito na respectiva especificação condominial. Cadastro Municipal sob nº 56.050.003.005.

LOCALIZAÇÃO: Rua Oswaldo Cruz, n° 172, Apartamento n° 21, Bairro Boqueirão, Santos – SP, CEP 11045-100.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 581.929,30 (quinhentos e oitenta e um mil, novecentos e oitenta e dois reais e trinta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2023).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 23.05.2023, conforme R.21 de 23.02.2016 – PARTILHA – Partilha dos bens deixado por falecimento de JOÃO BOSCO MACHADO, o imóvel desta matrícula foi PARTILHADO na proporção de 50% à viúva-meeira NEUSA DOS SANTOS MACHADO; e de 50% ao herdeiro-filho FABIO ENRIQUE SANTOS MACHADO; conforme AV.22 de 13.09.2021 – PREMONITORIA – Ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial - Mútuo, processo n° 1074102-35.2021.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A; e conforme AV.23 de 30.03.2022 – PENHORA – Penhora da parte ideal de 50% do imóvel, nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 1074102-35.2021.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A.

DÍVIDA ATIVA: Conforme certidão negativa Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 23/05/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS extraídos do website da prefeitura: https://egov.santos.sp.gov.br/tribusweb/Divida/Divida/principal/1

Comissão: 5%