Cidade: Birigui/SP
Endereço: Rua Donatto Perrotti, 104
Matrícula: 25.497

Descrição: Matricula nº 25.497 do CRI de Birigui - SP Imóvel: sendo uma casa de n. 104 da rua C, localizada na Quadra B, lote nº 12, do Conjunto Habitacional Jardim Nova Canaã, no município, distrito e Comarca de Birigui-SP, tipo térrea, com área construída de 40,09 metros quadrados em terreno com as seguintes medidas e confrontações - 8,75 metros de frente para a citada rua; pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros, da frente aos Fundos, confrontando com a casa de n. 96 da mesma rua, pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, na mesma posição, confrontando com a casa de número 112 da mesma rua e, aos Fundos mede 8,75 metros, confrontando com a casa de número 95 da Rua B, perfazendo a área total de 175,00 metros quadrados.

BENFEITORIAS: Conf. informações extraídas do laudo de avaliação nas fls. 179 dos autos, sobre o terreno encontra-se: Residência Construção padrão econômico, em alvenaria, com área total de 75,00 m², constituída por: ambientes de Sala, Cozinha, Banheiro e dois Dormitórios, com Varanda aberta aos fundos. Forro na maior parte da edificação em madeira e na Cozinha e Varanda de fundos, sem forro. Piso cerâmico, Cobertura em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. Instalações hidráulicas e elétricas em aparente normal funcionamento. Edificação com idade estimada em 25 anos, construída em padrão econômico, com situação geral podendo ser considerada entre regular e ruim com necessidade de reparos visando conservação e manutenção.

LOCALIZAÇÃO: Rua Donato Perrotti, nº 104, bairro residencial Monte Líbano, cidade de Birigui/SP.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 103.841,98 (cento e três mil, oitocentos e quarenta e um reais e noventa e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2023).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 142/144, conforme AV.04 de 22.09.2020 – EXISTENCIA DE AÇÃO EXEQUENDA; e conforme AV.05 de 10.03.2021 – PENHORA EXEQUENDA.

Comissão: 5%