Cidade: Guarulhos/SP
Endereço: Rua João Artoni, 03
Matrícula: 91.716

Descrição: Matricula nº 91.716 do 2° CRI de Guarulhos - SP Imóvel: O apartamento sob n° 53, localizado no 5° andar, do “Edifício Rio Grande do Sul”, integrante do “Condomínio Vale Verde”, situado na Rua João Artoni, n° 03, Sítio Cocaia, bairro Cocaia, perímetro urbano do distrito, município e comarca desta Cidade, possuindo a área privativa de 61,19m²., área comum de 26,63m²., totalizando a área privativa de 61,19m²., área comum de 26,63m²., totalizando a área de 87,82m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00268% do terreno e nas áreas comuns do condomínio, com direito ao uso de uma vaga de estacionamento para automóveis de passeio, em local indeterminado, no estacionamento do condomínio. Cadastro Municipal sob nº .

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 309.910,34 (trezentos e nove mil, novecentos e dez reais e trinta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2023), conforme fls. 625/626 dos autos.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 23.08.2022, conforme AV.01 de 12.11.2002 – HIPOTECA – Em favor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (débito com a credora hipotecaria encontra-se liquidado, conforme fls. 432/447 dos autos).

DIVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 14.079,17, atualizados até 20/10/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARULHOS extraídos do website da prefeitura: https://fazenda.guarulhos.sp.gov.br/apex/guarulho/f?p=628:LOGIN::::::

DÉBITOS DA AÇÃO (CONDOMÍNIO): R$ 62.052,03 atualizado até março de 2023, conforme fls. 595/602 dos autos.

Comissão: 5%