Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Alameda dos Anapurus, 1543
Matrícula: 113.003

Descrição: Matrícula nº 113.003 do 14° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Apartamento Duplex, nº 142 – localizado no 14º andar e cobertura do Edifício Búzios situado na Alameda Dos Anapurus, nº 1.543 em Indianópolis – 24°Subdistrito.
UM APARTAMENTO com área real e privativa de 210,79m2, área real comum de divisão não proporcional de 48,84m2, correspondente a duas vagas de uso indeterminado na garagem localizada no 1º e 2º subsolo, mais a área real comum de divisão proporcional de 74,616m2, perfazendo área real total de 334,246m2, cabendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 4,8766%. Cadastro Municipal sob nº 045.214.0190-2.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.125.709,50 (dois milhões, cento e vinte e cinco mil, setecentos e nove reais e cinquenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2024).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.02.2024, conforme R.6 de 07.07.2008 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 1999.61.82.030527-0, favor INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS em face de DOCERIA DUOMO LTDA, representada por WALTER CAVADAS QUINTAS; conforme AV.07 de 07.07.2008 – A vista do mesmo mandado (R.6), faço constar que nos termos do artigo 53, parágrafo 1° da Lei 8.212 de 24 de julho de 1991, o imóvel penhorado tornou-se indisponível; conforme AV.08 de 12.08.2008 – Procede-se a esta averbação, nos termos do artigo 213, inciso I, letra “a”, da ei n° 6.015/73, para ficar constando, do registro n° 6, o imóvel desta matrícula de propriedade de NADIR SILVEIRA GOMES COSTA, conforme se verifica no microfilme de 07 de julho de 2008, que deu origem ao referido registro, e não como constou (de propriedade de Walter Cavadas Quintas e sua mulher Sônia Márcia Quintas); conforme AV.11 de 31.08.2012 – PENHORA – Nos autos da Ação de Procedimento Sumário, processo n° 583.00.2006.108258-7/000001 (ordem n° 139/200), favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BUZIOS; conforme AV.12 de 24.10.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0012554-94.2019, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BUZIOS; e conforme AV.13 de 22.02.2023 – PENHORA EXEQUENDA.

DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2002, 2003, 2004, 2005, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022 no valor total de R$ 424.106,11, atualizados até 27/02/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/

IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos anos de 2023 e 2024, no valor total de R$ 26.201,57, atualizados até 27/02/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx

DÉBITO PROCESSUAL: R$ 444.070,00, conforme Decisão de fls. 618 dos autos, atualizado até fevereiro de 2024

Comissão: 5%