Cidade: Santos/SP
Endereço: Rua Conselheiro João Alfredo, 319
Matrícula: 85.688

Descrição: MATRÍCULA Nº 85.688 DO 2° CRI DE SANTOS/SP: Designado como um IMÓVEL: Chalé de Madeira sob nº 319, da Rua Conselheiro João Alfredo, com todos os seus acessórios, benfeitorias e seu respectivo terreno que mede 8,00 metros de frente para essa via pública, por 50,00 metros de frente aos fundos, dividindo de um lado com Joaquim Rocha, de outro lado com Luiz Duarte e nos fundos com Gilasio Fernandes ou Sucessores. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS SOB O CONTRIBUINTE Nº 57.038.066.003, conf. fls. 1013 dos autos.

BENFEITORIAS E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Conf. Laudo de Avaliação de fls. 841/877 dos autos, consta que o imóvel supra está localizado na Rua Conselheiro João Alfredo nº 319, Macuco, Santos/SP – CEP 11015-220, conf. laudo também consta que o imóvel possui 03(três) edificações.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.204.131,75 (um milhão e duzentos e quatro mil, cento e trinta e um reais e setenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (Novembro/2023).

ONUS: Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente do website da prefeitura: https://egov.santos.sp.gov.br/tribusweb/Divida/ConsultaDetalhe/Principal/L/57038066003/1; FORAM ENCONTRADOS DEBITOS PENDENTES, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS, no valor total de R$ 8.271,13, atualizados até 18/09/2023, em relação ao contribuinte nº 57.038.066.003. E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 85.688, extraída pelo site da ARISP, em 28/04/2021, conforme AV.01 de 19/04/2012, consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal – Proc. 562.01.2007.542824-4, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS em face de do antigo proprietário JOÃO GOMES LOPES em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Santos/SP, conforme R.02 de 11/01/2016, consta que o antigo proprietário JOÃO GOMES LOPES – PROMETEU VENDER, o imóvel objeto desta matricula ao executado MARCIO ALVAREZ NUNES, conforme instrumento particular de compra e venda passado em Santo/SP, em 28/11/1985; conforme AV.03 e 24/06/2016, consta BLOQUEIO EXEQUENTE do imóvel objeto desta matrícula; conforme AV.05 de 06/03/2019, consta que o imóvel objeto desta matricula foi CONSOLIDADO em nome do executado MARCIO ALVAREZ NUNES; e conforme AV.06 de 15/07/2019, consta PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITO EXEQUENTE: R$ 1.500.126,24, atualizado até (junho/2020), conf. fls. 802/804 dos autos, dos autos.

Comissão: 5%