LOTE 001

Apartamento Cond. Res. Dez Penha, A.P. 46m², 2 dorms, 1 vaga, Penha, São Paulo/SP

As fotos são meramente ilustrativas
Sem Licitante
LANCE INICIAL

R$147.192,67

Incremento Mínimo: R$5.000,00
visualizações: 2285

encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Uilian Aparecido da Silva
JUCESP 958
Apartamento na Penha, A.P. 46m², São Paulo - SP
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$294.385,34
Data de abertura para lances:
26/01/2024 às 14:00
Data 1º Leilão: 26/01/2024 14:00
Lance Inicial: R$294.385,34
Data 2º Leilão: 16/02/2024 14:00
Lance Inicial: R$147.192,67

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

Últimos Lances

Detalhes do Lote
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Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Henrique Casela, 50
Matrícula: 214.213
Descrição: Matrícula nº 214.213 do 12° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS do Imóvel: O APARTAMENTO n°. 33, localizado no 3° Pavimento, da Torre I, integrante do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ PENHA”, com acesso pela Rua Henrique Casela, n° 50, no 3°. Subdistrito – Penha de França, possui uma área total privativa de 46,07m², área comum total de 39,3328m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 85,4028m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00339338. Cadastro Municipal sob nº 062.244.0819-1 (em área maior).

CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação nas fls. 201:
um apartamento com 46,07 m² de área útil, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, todo em piso cerâmica de qualidade regular, banheiro com revestimento em cerâmica em bom estado de conservação, louça sanitária e metais sanitários instalados e em bom funcionamento, com pintura a látex em estado de conservação regular, com uma vaga de garagem, gás encanado, salão de festas, churrasqueira, academia, playground. Bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim América da Penha, tais como Colégio Estadual Nossa Senhora da Penha, Terminal Penha, Colégio Objetivo Penha, Moviecon Penha, Shopping Center Penha e Senai.

Instalação elétrica e hidráulica em pleno funcionamento obedecendo a projetos padrão de instalação.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 294.385,34 (duzentos e noventa e quatro mil, trezentos e oitenta e cinco reais e trinta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2023).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 231/234, conforme AV.01 de 07.11.2018 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em Favor a CAIXA ECONOMICA FEDERAL; e conforme AV.03 de 13.12.2021 – PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 23.281,69, conforme fls. 100/101, atualizado até novembro de 2021.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 142.189,36, conforme fls. 137, atualizado até dezembro de 2021.

Processo: 1004471-63.2019.8.26.0006 Acessar Processo
Vara: 4ª Vara Cível da Penha de França/SP
Comarca: Penha de França/SP
Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ PENHA
Executado: AMANDA BERNAL COSTA
Comissão: 5%
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Henrique Casela, 50 - Jardim América da Penha
Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03704-020