LOTE 001

Salão comercial Ed. Rio Branco, A.P. 435m², A.C. 63m², Centro, São Bernardo do Campo/SP

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$1.500.632,63

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LEILOEIRO OFICIAL
Uilian Aparecido da Silva
JUCESP 958
Salão Comercial com 435m², Centro, São Bernardo do Campo - SP
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$1.500.632,63
Data de abertura para lances:
20/02/2024 às 14:00
Data 1º Leilão: 22/02/2024 14:00
Lance Inicial: R$1.500.632,63
Data 2º Leilão: 13/03/2024 14:00
Lance Inicial: R$750.316,32

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Últimos Lances

Detalhes do Lote
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Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Cidade: São Bernardo do Campo/SP
Endereço: Rua Rio Branco, 234
Matrícula: 11.747
Descrição: Matricula nº 11.747 do 1° CRI de São Bernardo do Campo - SP Imóvel: Um salão comercial, localizado na sobreloja do Edifício Rio Branco, com frente para a Rua Rio Branco número 234, com a área privativa de 435,16ms²., área comum de 63,8721ms²., perfazendo a área total construída de 499,0321ms²., correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio, a fração ideal de 6,11627%; confronta pela frente com a Rua Rio Branco; do lado direito de quem da frente olha o edifício, com o hall de circulação do pavimento; do lado esquerdo com propriedade de João Borges Junior e pelos fundos, com área de recuo do prédio junto a divisa dos fundos e com o hall de circulação do pavimento. Cadastro na Prefeitura Municipal local sob n º 001.013.002.004. O terreno onde se acha construído o Edifício Rio Branco, mede 43,30 metros de frente para a Rua Rio Branco, 24,30 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos com propriedade de Maria Seti D’Angelo e do lado esquerdo com propriedade de João Borges Junior, encerrando a área de 1.065,00 metros quadrados.

LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco n° 234 – no Centro – São Bernardo do Campo – Estado de São Paulo.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.500.632,63 (um milhão e quinhentos mil e seiscentos e trinta e dois reais e sessenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2023).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 634/643, conforme R.7 de 27.08.2001 – HIPOTECA – Hipoteca Legal da parte ideal de 1/18 (um dezoito avos) do imóvel oriunda Ação de Interdição de Eduardo Antonio de atual n° 0022329-03.1999.8.26.0564; conforme AV.08 DE 28.08.2013 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 5640120055101593000; conforme AV.17 de 18.08.2021 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.19 de 23.06.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0052966-77.2012.8.26.0564, favor HOLGER GORITZ.

DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, extraído dos autos nas fls. 589, no valor total de R$ 22.348,73, atualizados até julho/2022.

DÉBITOS DA AÇÃO (CONDOMINIO): R$ 116.138,40, conforme fls. 526/532 atualizado até abril de 2022.

Processo: 1006599-94.2020.8.26.0564
Vara: 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP
Comarca: São Bernardo do Campo/SP
Comissão: 5%
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Rio Branco, 234 - Centro
Cidade: São Bernardo do Campo / SP - CEP: 09710-090