LOTE 001

Direitos do Apartamento Ed. Sândalos, A.U. 83m², (DESOCUPADO), Consolação, São Paulo/SP

As fotos são meramente ilustrativas
Sem Licitante
LANCE INICIAL

R$450.000,00

Incremento Mínimo: R$5.000,00
visualizações: 1334

encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Uilian Aparecido da Silva
JUCESP 958
ARTHUR ANTONIO RUSSO E OUTROS (2)
Direitos - Apartamento desocupado, 83m², Consolação - SP
LEILÃO EXTRAJUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$809.000,00
Data de abertura para lances:
24/11/2023 às 14:00
Data 1º Leilão: 24/11/2023 14:00
Lance Inicial: R$640.000,00
Data 2º Leilão: 14/12/2023 14:00
Lance Inicial: R$450.000,00

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

Últimos Lances

Detalhes do Lote
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Comitente: ARTHUR ANTONIO RUSSO E OUTROS (2)

Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Avenida da Liberdade, 130
Matrícula: 71.509
Descrição: 1.1. “ OS DIRETOS DE POSSE SOBRE O Apartamento nº 92, Localizado no 9º andar do EDIFÍCIO SÂNDALOS, situado à Rua Dona Antônia de Queiroz, nº 223, no 34º Subdistrito (Cerqueira César) nesta Cidade de São Paulo, com a área útil de 83,240m2, área comum de 24,250m2, sendo 15,370m2 de área coberta e 9,380m2 de área descoberta, e a área total de 107,99m2, com a quota ideal no terreno de 1,409% ou 13,32m2. O Edifício Sândalos acha-se construído em terreno descrito na matricula nº 71.509, desre RI, na qual foi registrada sob nº 4, a instituição de condomínio em 27.11.1998. Contribuinte n° 010.024.0865-2.”

OS DIREITOS DE POSSE SOBRE: VAGA individual e indeterminada na garagem do subsolo do EDÍFICIO SÂNDALOS, situado na Rua Dona Antonia de Queiroz, 223, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar) desta cidade de São Paulo, com a área útil total de 23,25m2 e quota ideal no terreno de 0,303% ou 2,86m2. A referida garagem do subsolo tem a capacidade para 33 vagas individuais e indeterminadas, com a área útil de 767,25m2 e a quota ideal no terreno de 10,00% ou 94,39m2. Contribuinte nº 010.024.0893-8.

1.2. O imóvel encontra-se (DESOCUPADO).
1.3. DEBITOS FISCAIS: Conforme certidão de débitos junto a prefeitura não há débitos até (agosto/2023).
1.4. DEBITOS CONDOMÍNIAIS: Conforme consulta junto ao Sindico do Condomínio não débitos até (agosto de 2023).
Comissão: 5%
Observações do Lote

IMOVEL FOI ADQUIRIDO PELA INSTALADORA PERVAL LTDA., POR FORÇA DE CARTA DE ADJUDICAÇÃO, CONFORME AUTO DE ADJUDICAÇÃO LAVRADO EM 12.06.2002, NOS AUTOS DA AÇÃO EM CURSO PERANTE A 19ª VARA CÍVEL DA CAPITAL, PROCESSO Nº 0076764-88.1981.0100, SENDO EXPEDIDA A CARTA DE ADJUDICAÇÃO EM 04.07.2002 A QUAL NÃO FOI REGISTRADA ANTE EXIGÊNCIA DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE APRESENTAÇÃO DE TÍTULO AQUISITIVO DA ASSOCIAÇÃO DOS CONDOMINOS DO EDIFÍCIO SÂNDALOS, NÃO APENAS COMO REPRESENTANTE DA FALIDA WALDOR TITULAR DO EMPREENDIMENTO.

 

POSTERIORMENTE A INSTALADORA PERVAL LTDA. FOI IMITIDA NA POSSE EM 20.06.2017, TENDO ATRAVÉS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS, FIRMADO EM 11.12.2017, CEDIDOS TODOS OS DIREITOS SOBRE MENCIONADA UNIDADE PARA HENRIQUE LINDENBOJM, GUILHERME MATHEUS RUSSO E ARTHUR ANTONIO RUSSO.

 

SENDO ASSIM NECESSÁRIO, POR PARTE DO ARREMATANTE, O ACESSO AO PROCESSO Nº 0076764-88.1981.0100 TRAMITADO NA 19ª VARA CÍVEL DA CAPITAL DE SÃO PAULO, PARA A IDENTIFICAÇÃO DA MEDADA CABÍVEL PARA REGULARIZAÇÃO DA PROPRIEDADE PLENA.

 

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VISITAÇÃO. AGENDAR COM O LEILOEIRO PELO TELEFONE (11) 2741-9515 / (11) 2741-9946 OU EMAIL: [email protected]

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida da Liberdade, 130 - Liberdade
Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01502-000