LOTE 001

Imóvel com A.T. 994m², Vila Paranaguá, São Paulo/SP

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LANCE INICIAL

R$1.238.945,25

Incremento Mínimo: R$10.000,00
visualizações: 782

encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Uilian Aparecido da Silva
JUCESP 958
Direitos do Terreno com 994m², São Paulo - SP
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$1.238.945,25
Data de abertura para lances:
20/03/2024 às 14:00
Data 1º Leilão: 22/03/2024 14:00
Lance Inicial: R$1.238.945,25
Data 2º Leilão: 12/04/2024 14:00
Lance Inicial: R$743.367,15

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Josefina Chiapetta, 156
Matrícula: 94.068
Descrição: Matrícula nº 94.068 do 12° CRI de São Paulo/SP: OS DIREITOS do Imóvel: Um terreno, sito à Rua Catorze, lote 39, da quadra T, na Vila Paranaguá, no Distrito de Ermelino Matarazzo, medindo 15,00m. de frente para a referida rua, por 65,00m. da frente aos fundos, de um lado onde confina com o lote 40; 69,00m. da frente aos fundos, de outro lado onde confina com o lote 38; e 15,00m. pelos fundos onde confina com um córrego, com a área total de 994,50m². Cadastro Municipal sob nº 111.403.0007-4.

LOCALIZAÇÃO: Rua Josefina Chiapetta, nº 156, Vila Paranaguá, São Paulo.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.238.945,25 (um milhão, duzentos e trinta e oito mil, novecentos e quarenta e cinco reais e vinte e cinco centavos), atualização da avaliação de fls. 38, pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2024).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 09.08.2023, conforme R.10 de 10.10.2018 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA – A proprietária CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, alienou fiduciariamente ao ITAÚ UNIBANCO S.A.; conforme R.11 de 02.04.2019 – RETIFICAÇÃO SOBRE A ALIENAÇÃO FIDUCIARIA registrada sob o r.10 desta matrícula; conforme AV.12 de 27.05.2020 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade de bens em nome de CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, processo nº 1000310-83.2019.5.02.0020; conforme AV.13 de 10.06.2020 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade de bens em nome de CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, processo nº 1002802-35.2016.5.02.0608; conforme AV.14 de 22.10.2020 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade de bens em nome de CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, processo nº 1000122-33.2019.5.02.0039; conforme AV.15 de 04.03.2021 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade de bens em nome de CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, processo nº 0006036-48.2020.8.26.0005; conforme AV.16 de 04.05.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0012004-79.2015.5.15.0041, favor ALEXANDRE VIEIRA DIAS; e conforme AV.17 de 03.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA.

DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2020 e 2022, no valor total de R$ 8.782,08, extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ e débito tributário referente ao IPTU de 2024 (ano corrente), no valor total de R$ 8.329,30, extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx, atualizados até 09/08/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO.

Processo: 1005915-48.2021.8.26.0011
Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP
Comarca: Pinheiros/SP
Exequente: ITAÚ UNIBANCO S/A
Executado: CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA e outros
Comissão: 5%
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Josefina Chiapetta, 156 - Vila Paranaguá
Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03808-110