LOTE 001
Direitos do Apartamento Ed. Sândalos, A.U. 83m², (DESOCUPADO), Consolação, São Paulo/SP
LANCE INICIAL
R$640.000,00
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Uilian Aparecido da SilvaJUCESP 958
ARTHUR ANTONIO RUSSO E OUTROS (2)
LEILÃO EXTRAJUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$809.000,00
Data de abertura para lances:
10/10/2023 às 14:00
Data 1º Leilão: 24/11/2023 14:00
Lance Inicial: R$640.000,00
Data 2º Leilão: 14/12/2023 14:00
Lance Inicial: R$450.000,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
dentro da faixa de acréscimo)
Últimos Lances
Comitente: ARTHUR ANTONIO RUSSO E OUTROS (2)
Endereço: Avenida da Liberdade, 130
Matrícula: 71.509
OS DIREITOS DE POSSE SOBRE: VAGA individual e indeterminada na garagem do subsolo do EDÍFICIO SÂNDALOS, situado na Rua Dona Antonia de Queiroz, 223, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar) desta cidade de São Paulo, com a área útil total de 23,25m2 e quota ideal no terreno de 0,303% ou 2,86m2. A referida garagem do subsolo tem a capacidade para 33 vagas individuais e indeterminadas, com a área útil de 767,25m2 e a quota ideal no terreno de 10,00% ou 94,39m2. Contribuinte nº 010.024.0893-8.
1.2. O imóvel encontra-se (DESOCUPADO).
1.3. DEBITOS FISCAIS: Conforme certidão de débitos junto a prefeitura não há débitos até (agosto/2023).
1.4. DEBITOS CONDOMÍNIAIS: Conforme consulta junto ao Sindico do Condomínio não débitos até (agosto de 2023).
Observações do Lote
IMOVEL FOI ADQUIRIDO PELA INSTALADORA PERVAL LTDA., POR FORÇA DE CARTA DE ADJUDICAÇÃO, CONFORME AUTO DE ADJUDICAÇÃO LAVRADO EM 12.06.2002, NOS AUTOS DA AÇÃO EM CURSO PERANTE A 19ª VARA CÍVEL DA CAPITAL, PROCESSO Nº 0076764-88.1981.0100, SENDO EXPEDIDA A CARTA DE ADJUDICAÇÃO EM 04.07.2002 A QUAL NÃO FOI REGISTRADA ANTE EXIGÊNCIA DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE APRESENTAÇÃO DE TÍTULO AQUISITIVO DA ASSOCIAÇÃO DOS CONDOMINOS DO EDIFÍCIO SÂNDALOS, NÃO APENAS COMO REPRESENTANTE DA FALIDA WALDOR TITULAR DO EMPREENDIMENTO.
POSTERIORMENTE A INSTALADORA PERVAL LTDA. FOI IMITIDA NA POSSE EM 20.06.2017, TENDO ATRAVÉS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS, FIRMADO EM 11.12.2017, CEDIDOS TODOS OS DIREITOS SOBRE MENCIONADA UNIDADE PARA HENRIQUE LINDENBOJM, GUILHERME MATHEUS RUSSO E ARTHUR ANTONIO RUSSO.
SENDO ASSIM NECESSÁRIO, POR PARTE DO ARREMATANTE, O ACESSO AO PROCESSO Nº 0076764-88.1981.0100 TRAMITADO NA 19ª VARA CÍVEL DA CAPITAL DE SÃO PAULO, PARA A IDENTIFICAÇÃO DA MEDADA CABÍVEL PARA REGULARIZAÇÃO DA PROPRIEDADE PLENA.
IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VISITAÇÃO. AGENDAR COM O LEILOEIRO PELO TELEFONE (11) 2741-9515 / (11) 2741-9946 OU EMAIL: [email protected]
Localização do Imóvel
Endereço: Avenida da Liberdade, 130
- Liberdade
Cidade: São Paulo / SP
- CEP: 01502-000