Informações do Lote

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Imóvel no Tatuapé c/ 378,94m², Rua Serra de Botucatu, São Paulo/SP

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo
Data do Leilão: 23/11/2023 14:00

Lote 001

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Serra de Botucatu com a Rua Cecari, 2404
Matrícula: 173.220
Descrição: Matrícula nº173.220 do 9° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno situados à Rua Serra de Botucatu, n° 2.404, Chácara Califórnia, no 27° SUBDISTRITO – TATUAPÉ, medindo 8,70m de frente para a referida rua, por 47,47m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 6,00m, encerrando a área de 378,94m², confrontando de ambos os lados com propriedades do Espólio de Gervais Adrien Boulous, e nos fundos com propriedade de Martello de Tal. Cadastro Municipal sob nº 056.229.0034-4.

CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação nas fls. 71/85: Sobre o terreno, encontram-se erigidas 6 (seis) edificações residenciais, tendo a área construída de 276,00m².

CASA 01
Salão, sala e banheiro.
CASA 02
Área de serviço, cozinha, sala, banheiro, dormitório e dormitório de serviço.
CASA 03
Área de serviço, cozinha, banheiro e dormitório.
CASA 04
Cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro.
CASA 05
Área de serviço, cozinha, sala, banheiro e 2 (dois) dormitório.
CASA 06
Hall, sala, dormitório, copa, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço.

LOCALIZAÇÃO: Confluência da Rua Serra de Botucatu, n° 2.404 com a Rua Cecari, Bairro Chácara Califórnia, Subdistrito Carrão, Zona Leste do Município de São Paulo, SP.

AVALIAÇÃO: R$ 1.365.000,00 (um milhão e trezentos e sessenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 63/90 e homologado nas fls. 122 (julho de 2023).

ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 30.09.2024.

DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 e 2021 no valor total de R$ 150.553,58, atualizados até 02/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/

IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU referente ao ano corrente de 2023, no valor total de R$ 3.857,48, atualizados até 30/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx

Processo: 0000744-68.2023.8.26.0008 Acessar Processo
Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP
Comarca: Tatuapé/SP
Exequente: PAULO DONIZETTI DE CARVALHO CORRÊA
Executado: ESPÓLIO VIRGÍNIA CARDOSO DE JESUS MOURÃO